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Description

Réf : 0913
Exclusivité- Nous sommes ravis de vendre cette belle et grande maison dans un secteur très calme et proche montagne et forêt. La vue sur les Alpes, le Mont-Blanc et le bassin genevois est époustouflante. Des espaces de vie volumineux à l'étage et six chambres pour accueillir famille et amis. La piscine de surchoix satisfait à la fois les envies de sport, de relaxation et de fêtes! Le bien comprend:
au RDC: 5 chambres, salle de bains, deux salles de douche, 3 wc, terrasse, garage.
A L'ETAGE: salon avec cheminée, terrasse, grande cuisine-salle-à-manger, cellier, bureau, wc.
REZ-DE-PISCINE: salon, chambre, salle de douche+wc, buanderie-chaufferie, salle de rangement, salle de sport.
EXTERIEUR: grandes terrasses, jaccuzzi, piscine de 15mX5m, places de parking privatives, terrain paysagé clos, portail électrique.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2094€ et 2832€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01170
  • Ville
    ECHENEVEX

Aspects financiers

  • Prix
    845000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface terrain
    1224 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2094 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2832 EUR

Superbe Maison Echenevex
Echenevex

€845 000 **
8 pièce(s) 226 Réf :  0913
Immeuble Jb Say - 13 B CHE DU LEVANT
01210 FERNEY-VOLTAIRE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : WILLIAM Y. MARGRY IMMOBILIER | Raison sociale : WILLIAM Y. MARGRY | Adresse siège social : Immeuble Jb Say - 13 B CHE DU LEVANT - 01210 FERNEY-VOLTAIRE | Siret : 49347601400029 | RCS : Bourg en bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR86493476014 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 0101 2017 000 014 737 délivrée le 01/01/2017 par la Préfecture de l'Ain | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3 / 17261 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante