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Description

Réf : 0912
Nous sommes ravis de présenter à la vente cette magnifique maison individuelle en parfait état et lumineuse, situé dans un lieu idéal pour les gens travaillant sur le Canton de Genève ou le Canton de Vaud. De plus, l'accès au écoles internationales de Interlint de Founex et le Collège du Léman à Versoix est remarquablement pratique. Les futurs propriétaires jouiront aussi de vues splendides sur le bassin Genevois, la Chaînes des Alpes, le Mont-Blanc et aussi le massif Jurassien! Tout comme l'intérieur, les extérieurs sont très beaux avec un terrain arboré et fleuri et une superbe piscine qui permettra de passer moments mémorables avec famille et amis.
Le bien comprend une entrée, une cuisine entièrement equipée, deux salle-à-manger, un séjour spacieux, cinq chambres, deux salles de bains (ou douche), un espace mezzanine/bureau, deux dressings, trois wc, un balcon; Au sous-sol: une chambre, une salle de douche avec un wc, une buanderie/chaufferie, une cave-atelier, un garage de 30m² avec espaces de rangement.
A l'extérieur: piscine, pool-house, chalet de jardin, terrasses, espaces arborés er fleuris, places de parkings privatives, portail électrique coulissant.
Surface totale intérieure au sol: 275m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2079€ et 2813€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01220
  • Ville
    SAUVERNY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    3337 EUR
  • Taxe Foncière
    2070 EUR

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface terrain
    1470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre optique
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2079 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2813 EUR

Superbe Maison de famille.
Sauverny

€1 380 000 **
9 pièce(s) 196 Réf :  0912
Immeuble Jb Say - 13 B CHE DU LEVANT
01210 FERNEY-VOLTAIRE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : WILLIAM Y. MARGRY IMMOBILIER | Raison sociale : WILLIAM Y. MARGRY | Adresse siège social : Immeuble Jb Say - 13 B CHE DU LEVANT - 01210 FERNEY-VOLTAIRE | Siret : 49347601400029 | RCS : Bourg en bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR86493476014 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 0101 2017 000 014 737 délivrée le 01/01/2017 par la Préfecture de l'Ain | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3 / 17261 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante