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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 0920
Co-exclusivité: Superbe Maison de village (197m²-690.000€) ancienne au coeur du village de Cessy à distance pédestre de toutes les commodités: école, bus ligne 60 vers Genève, les commerces, infrastrutures sportives et médicales.
Il est rare de pouvoir acquérir un tel bien dont les premières pierres ont été érigées au XIXème siècle!
Plusieurs pièces présentent des magnifiques parquets massifs et des hauteurs sous plafond à plus de trois mètres!
Le bien comprend , dans la partie principale: une belle cuisine de famille entièrement équipée, un séjour spacieux et chaleureux, un petit salon intime, quatre chambres, une grande mezzanine (salon ou bureau ou chambre), un grand dressing, une salle de bains complète avec baignoire douche et wc, une salle de douche avec wc. Buanderie-chaufferie.
Il y a aussi un appartement (200.000€) de 60m² (72m²utiles) indépendant comprenant: une cuisine, un petit coin salon, deux chambres, une salle de douche avec wc, un espace bureau et un placard-buanderie.
A l'extérieur, nous trouvons un charmante petite cour fleurie.
A visiter au plus vite!


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930€ et 5318€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01170
  • Ville
    CESSY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    277 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Année construction
    1842
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5318 EUR

Maison de caractère au centre du village.
Cessy

€890 000 **
9 pièce(s) 277 Réf :  0920
Immeuble Jb Say - 13 B CHE DU LEVANT
01210 FERNEY-VOLTAIRE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : WILLIAM Y. MARGRY IMMOBILIER | Raison sociale : WILLIAM Y. MARGRY | Adresse siège social : Immeuble Jb Say - 13 B CHE DU LEVANT - 01210 FERNEY-VOLTAIRE | Siret : 49347601400029 | RCS : Bourg en bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR86493476014 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 0101 2017 000 014 737 délivrée le 01/01/2017 par la Préfecture de l'Ain | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3 / 17261 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante