• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : 0832
Exclusivité-Prévessin-Moëns | Maison Familiale d'Exception au Calme Absolu, aux Portes de Genève.

Sous offre-Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située dans un lotissement résidentiel recherché et paisible de Prévessin-Moëns, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et du centre de Genève.

Implantée au coeur d'un environnement verdoyant et très préservé, la propriété bénéficie d'un cadre intime sans vis-à-vis grâce à la présence de magnifiques arbres majestueux, témoins du charme d'un quartier établi.

Les Points Forts de la Maison
Luminosité & Espace : De vastes ouvertures baignent les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.

Grand Salon lumineux avec ses fenêtres et baie vitrée donnant sur la terrasse. Il y a un poêle à bois.
Grande Cuisine Familiale : Véritable coeur de la maison, idéale pour partager de vrais moments de convivialité au quotidien.

5 Chambres spacieuses : Une configuration parfaite pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces bureau / télétravail.

2 Salles de Bains : Confort absolu pour éviter la cohue des matins pressés.
2 wc.

Performance Énergétique : Maison bénéficiant d'une isolation par l'extérieur, garantissant une excellente efficacité thermique et un confort optimal été comme hiver.

Grand Sous-Sol Complet : garage trois voitures, Un espace polyvalent idéal pour une buanderie, un atelier, une salle de sport ou du stockage supplémentaire

Extérieur: belle parcelle arborée et fleurie, ample terrasse en bois et partie ombragée gràce à la pergola.
Plusieurs places de parking.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2365€ et 3199€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison individuelle Prévessin-Moens.
Prevessin moens

Vendu
  7 pièce(s)   190 m² Réf :  0832
Immeuble Jb Say - 13 B CHE DU LEVANT
01210 FERNEY-VOLTAIRE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : WILLIAM Y. MARGRY IMMOBILIER | Raison sociale : WILLIAM Y. MARGRY | Adresse siège social : Immeuble Jb Say - 13 B CHE DU LEVANT - 01210 FERNEY-VOLTAIRE | Siret : 49347601400029 | RCS : Bourg en bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR86493476014 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 0101 2017 000 014 737 délivrée le 01/01/2017 par la Préfecture de l'Ain | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3 / 17261 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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